للتواصل مع افضل محامي في دبي وباقي الامارات الاتصال على الرقم ادناه

نموذج وصيغة عقد ايجار استثماري تجاري - استثمار ارض صناعية


بسم الله الرحمن الرحــيم
عقد أيجار - أستثماري 

نموذج وصيغة عقد ايجار استثماري تجاري
نموذج وصيغة عقد ايجار استثماري تجاري


الطرف الاول : ويمثله السيد ( خميس سالم الرميثي ) بصفته المالك . 

العنوان : موبايل 050-3000000 * تلفون 02-8000000 * ص.ب 675 


الطرف الثاني : ويمثله السادة ( شركة الامل للعقارات) بصفته المستأجر 

العنوان : موبايل 055-0000000 * تلفون 02-6000000 * ص.ب 245 



أنه في يوم الاربعاء – الموافق 23/5/2019,تم الاتفاق بين كل من الطرفين وتم المتعاقد على البنود التالية : 



1. قيام الطرف الاول بتأجير ( الشقة – الفيلا – البناية ) الواقعة في مدينة أبوظبي - منطقة الخالدية (حوضW7) ( قطعة رقم 56) حسب المخطط الصادر من بلدية أبوظبي , الى الطرف الثاني لفترة مدتها أربعة سنوات تبدأ بتاريخ 1/6/2011 وتنتهي بتاريخ 31/5/2015. 



2. القيمة الايجارية : 250,000 ( مائتان وخمسون الف درهم سنويا ) – يتم دفعها على 5 شيكات بموجب كل شيك قيمته 50,000 درهم ) وبشرط ان يتم سداد الدفعة الاول نقدا عند توقيع العقد. 



3. يحق للطرف الثاني التأجير من الباطن , وأبرام العقود مع المستأجرين وقبض وأستلام المبالغ منهم والتصالح والتقاضي والتنازل .

4. يلتزم الطرف الاول بالقيام بكافة أعمال الصيانة و الترميمات اللازمة أثناء مدة الايجار كاملة . 

5. يلتزم الطرف الثاني بتحمل تكاليف أستهلاك الماء والكهرباء ويكون ملزم بها , حتى تاريخ تسليم براءة الذمة أو أنتهاء مدة الايجار . 
6. تسري على هذا العقد جميع البنود والاحكام المتعلقة بالقانون رقم ( 6 لسنة 2009 ) بخصوص تنظيم العلاقة الايجارية بين المؤجرين والمستأجرين في أمارة أبوظبي وتعديلاته المستحدثة. 

7. في حالة حدوث أرتجاع أي شيك بسبب عدم كفاية رصيد أو خطأ في كتابة الشيك أو اي سبب آخر, يتم منح الطرف الثاني مدة اسبوعين للسداد وفي حالة أنتهاء المدة ولم يتم السداد , يقوم الطرف الاول بأتخاذ ألاجراءات وفتح بلاغ في الشرطة. 

8. في حالة حدوث أي نزاع أو خلاف في وثيقة الايجارية أو بند من بنوده , يكون الفصل في النزاع من أختصاص ( دائرة القضاء – لجنة فض المنازعات الايجارية ). 

الطرف الاول الطرف الثاني 

خميس سالم الرميثي شركة الامل للعقارات 


الشهود:: 

· الشاهد الاول : 

· الشاهد الثاني :
المكان: الإمارات العربية المتحدة