دعوى الإخلاء لعلة ترك المأجور
- كيفية تبليغ المدعى عليه بدعوى ترك المأجور :
توجه تبليغات دعوى الإخلاء لعلة ترك المأجور إلى موطن المدعى عليه وينبغي تبليغ المستأجر في موطن إقامته الجديد إن كان هذا الموطن معلوماً لدى الجهة المدعية .
أما إن جرى تبليغ المدعى عليه للمأجور وعاد التبليغ بشرح إنه مجهول الإقامة ففي هذه الحال فإنه يعاد تبليغه وفق أحكام المادة /27/ من قانون أصول المحاكمات بأن يجري تبليغه لصقاً على لوحة إعلانات المحكمة وكذلك إعلانه بواسطة الصحف اليومية .
- إثبات دعوى ترك المأجور :
يجوز إثبات ترك الإثبات المستأجر للعين المؤجرة يمكن أن يتم بكافة طرق الإثبات مثل الكشف على العين المؤجرة قبل دعوة المدعى عليه وتؤخذ القرائن مثلا من وجود كثافة في طبقة الغبار والعنكبوت على النوافذ والزوايا وغير ذلك وكذلك يمكن الاثبات بسماع شهادة الشهود وإجراء التحقيق المحلي .
كما يمكن أن يتم بإبراز الوثائق أو البيانات من الجهات الرسمية التي تفيد بأن المستأجر الموظف قد جرى نقله إلى بلدة أخرى وباشر عمله في مكان عمله الجديد.
كما يمكن إثبات ترك المأجور بإجراء الكشف على المنزل الجديد الذي انتقل إليه المستأجر للإقامة فيه وسوى ذلك من الأدلة والقرائن
- منح المحكوم عليه بالإخلاء مهلة لتنفيذ هذا الإخلاء:
لابد من منح مهلة الإخلاء للمستأجر المحكوم بالإخلاء لعلة ترك المأجور عملاً بأحكام قانون الايجارات الذي نص على أنه ( عندما يحكم بالإخلاء يمنح شاغل العقار مهلة لإخلائه مدة لا تقل عن ثلاثة أشهر ولا تتجاوز ستة أشهر اعتباراً من تاريخ اكتساب الحكم الدرجة القطعية ).
انتهى...
نسأل الله أن نكون قد وفقنا في طرح هذه الدعوى بشكل مبسط وسلس
بعد الاطلاع يرجى التفاعل والتعليق ب #تم
لتصل الفائدة القانونية لأوسع شريحة من المتابعين .
منقول من صفحة ملتقى القانونيين السوريين المحامي قاسم عيون
منقول من صفحة ملتقى القانونيين السوريين المحامي قاسم عيون
3 تعليقات
1A85EFFD96
ردحذفhacker arıyorum
hacker kirala
tütün dünyası
-
-
أزال المؤلف هذا التعليق.
ردحذف
ردحذفWhen preparing for your next project, it's essential to ensure you have high-quality materials that will deliver the best results. For quick and reliable options, you can rely on dtf transfers ready to press to make your process smoother. These transfers are perfect for achieving professional finishes without hassle. By choosing the right supplies, you can enhance your craftsmanship and impress your clients. Always prioritize quality to ensure your work stands out.